【盘中宝】刺激消费的核心领域，五一假期行业纾困政策加速出台，这家公司在一线...

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刺激消费的核心领域，五一假期行业纾困政策加速出台，这家公司在一线城市开发了多个超大型高端项目

财联社资讯获悉，一行两会召开会议，传达学习中央政治局会议和高层在中央政治局第三十八次集体学习时的重要讲话精神，研究部署具体措施。央行会议强调，执行好房地产金融审慎管理制度，及时优化房地产信贷政策，保持房地产融资平稳有序，支持刚性和改善性住房需求。银保监会会议强调，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。证监会会议提出，积极支持房地产企业债券融资，研究拓宽基础设施REITs试点范围，适时出台更多支持实体企业发展的政策措施。

进入5月，各地房地产纾困政策加速出台。据统计，五一假期，梅州、连云港、无锡、岳阳、徐州、赣州发布或执行了稳地产新政，包括降低购房首付比例、二手房增值税免征年限“5改2”、下调房贷利率、放松限售、契税优惠、购房补贴、提高公积金贷款最高额度、降低土拍保证金、土地出让金分期等多项措施。业内人士预计，随着中央政治局会议最新定调，接下来，各地将会更加积极地跟进实质性放松，以刺激居民购房消费，地方政府也会积极跟进支持企业合理融资需求和优化预售资金监管方面的政策。国盛证券分析指出，整体看，一方面随着需求侧政策持续跟进，预计核心城市销售有望在三季度率先企稳。另一方面，历史放松周期中政策宽松路径均是需求侧后供给侧，在目前政策底明确的前提下，预计未来有更多供给侧、房企端的利好托底市场预期，进一步稳住销售。

A股上市公司中，光大嘉宝房地产开发业务主要布局在上海市及周边区域，年开发能力超100万平方米。信达地产已经形成蓝系列、郡系列、东方系列、逸邨系列、天下系列五大住宅产品线及国际系列写字楼产品线。香江控股持有土地储备总建筑面积约593万平方米，先后打造了广州锦绣香江、广州香江?翡翠绿洲等超大型高端精品住宅项目。

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