【盘中宝】利率时隔七年再度下调，政策“大礼包”效果立竿见影，这家公司储备项目...

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利率时隔七年再度下调，政策“大礼包”效果立竿见影，这家公司储备项目位于重点城市核心区域

财联社资讯获悉，日前，人民银行宣布自2022年10月1日起，5年以下（含）和5年以上首套住房公积金贷款利率分别下调至2.6%和3.1%（均下调15bp），二套利率政策不变。 此次下调为2015年8月以来第一次下调。 此外，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，规定2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在出售后1年内于同城重新购买住房的纳税人，对其出售时的已缴个税予以退税优惠，其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴个税，小于的按金额比例退还。

国庆假期二手房成交显著回暖 实际上，自7月以来，中央层面就地产问题进行了多次表态，明确“稳市场、稳预期、稳经济”的行政目标，7月28日政治局会议、8月31日国务院常务会议均提出，要用足用好政策工具箱，用好信贷政策，完成“保交楼、稳民生”的重要责任。

受政策利好影响，贝壳研究院数据显示，今年十一期间（10月1日至10月7日）贝壳50城二手房日均成交套数同比增长约54%，较2020年同期增长约3%；分城市看，50城中九成城市二手房成交量同比增长，其中东莞、成都、厦门、佛山、苏州等城市二手房成交套数超过去年同期的二倍。需求端看房活跃度也提高，贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。 四季度或是新一轮政策窗口期 银河证券分析指出，相较于前期“因城施策”层面自下而上的分散支持，930自上而下的政策组合拳具有更强的信号作用和更明显的刺激效果，针对利率政策的一系列调整开启了行业信贷宽松周期，四季度或是新一轮政策窗口期，前期困扰行业的主要问题都在逐步进行解决和修正，接下来行业将走上弱复苏的道路，看好板块四季度的行情。

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南国置业目前储备项目主要位于重庆、广州、西安等城市规划的中心商业区和市级商业副中心区的重要节点上、地铁换乘枢纽和地铁覆盖位置及城市核心区域，公司控股股东为电建地产。

中国武夷地产业务覆盖住宅、别墅、公寓、商场、办公楼、酒店等多元业态，在北京、南京、重庆、香港、福建各地柿及肯尼亚等国内外30余个城柿和地区， 创造出多个知名楼盘品牌。

天保基建是天津港保税区下属唯一一家A古上市公司，在建和在售项目主要位于天津滨海新区，商业项目多数位于天津自贸区。