下半年房价或持续走平关注房地产龙头

股票王 · 发表于 2017-07-21 06:31:01

下半年房价或持续走平关注房地产龙头

国家统计局公布1-6月全国房地产开发和销售数据。中金认为，上半年商品房销售面积大幅超预期，一、二线热点城市6月销售增速呈下行趋势，三四线市场销售端仍保持强劲韧性。
6月全国房地产开发投资额同比增7.9%，较5月提升0.6个百分点，与我们前期判断一致。新开工面积同比增速大幅反弹至14.0%（5月同比+5.2%），拉动年初至今累计增速重回10%以上。预计下半年投资增速受基数影响可能小幅走低，但仍将维持于高个位数。维持全年投资同比增7%，新开工面积同比增10%的预测不变。6月全国商品房销售面积同比增21.4%，较5月提升11个百分点，其中住宅销售面积同比增18.4%（5月同比+8.3%）。商品房销售额同比增速达30.3%，同样大幅强于5月（+14.1%）。考虑持续监测的一、二线热点城市6月销售增速呈下行趋势，三四线市场销售端仍保持强劲韧性。维持全年商品房销售面积同比增10%，销售额增15%的预测不变。
6月商品房销售均价环比微降1%，其中商品住宅均价环比维稳。年初至今，商品房和商品住宅销售均价分别累计同比增长4.6%和3.9%。预计下半年房价将持续走平。在销售端强势表现支撑下，6月房地产开发企业到位资金同比增长16.1%，增速较5月提升12个百分点，其中销售定金和预收款同比大涨31.3%，个人按揭贷款同比走平。预计下半年房贷额度整体仍将延续紧缩趋势，但边际下行空间相对有限。建议关注地产龙头股。

wwhenin · 发表于 2017-07-21 07:00:31

感謝分享~~

czy112 · 发表于 2017-07-21 07:01:18

谢谢分享

lhj8285 · 发表于 2017-07-21 07:08:26

感謝分享~~

lmloq · 发表于 2017-07-21 07:52:31

谢谢提供分享

daylightdk · 发表于 2017-07-21 11:07:44

谢谢分享

hsm · 发表于 2017-07-21 13:09:18

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czy112 · 发表于 2017-07-21 14:32:10

谢谢分享

白雪526111439 · 发表于 2017-07-21 15:26:37

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chwaxx · 发表于 2017-07-21 19:57:22

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hsm hsm 当前离线积分 69141 狗仔卡头像被屏蔽	7楼发表于 2017-07-21 13:09:18 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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